Guías
Escritas para compradores que no están en Colombia. Sin lenguaje comercial ni generalidades.
Legal
¿Puede un extranjero comprar propiedad en Colombia? Qué se exige exactamente
Sin residencia, sin socio local, sin inversión mínima. Lo que sí necesita: pasaporte, NIT, una ruta bancaria visible para el regulador y cuatro documentos.
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Dinero
Cómo sacar legalmente de Colombia la renta de su inmueble
El dinero sale fácil si entró bien. Registro de inversión, retención, declaración anual y el error que congela capital durante años.
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Sobre planos
La fiducia explicada: por qué comprar sobre planos en Colombia es más seguro de lo que parece
Sus cuotas no van al constructor. Quedan en una fiduciaria vigilada que solo libera recursos cuando se cumplen condiciones legales y comerciales.
6 min de lectura
Medellín
El Poblado vs Envigado vs Laureles: dónde compran realmente los extranjeros
Tres zonas, tres compradores distintos. Liquidez de reventa, precio por metro cuadrado, ruido y cuál resiste un cambio en las reglas de renta corta.
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Normativa
Reglas de renta corta en Medellín: qué cambió y qué significa
La restricción no es la ciudad. Es el reglamento del edificio, el RNT y la ley de propiedad horizontal que permite a los copropietarios prohibirla.
7 min de lectura
Debida diligencia
Los 7 documentos que debe exigir antes de firmar
Todo problema evitable en una compra en Colombia es visible en alguno de siete documentos. Pídalos los siete en PDF, antes de la cuota de separación.
6 min de lectura
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Con un resumen corto basta. Respondemos en un día hábil.
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