Colecciones de propiedades en Colombia

Aptas para renta corta

Para compradores cuyos números solo funcionan con renta por noches. Cada propiedad está en un edificio cuyo reglamento de propiedad horizontal permite estadías cortas, confirmado por escrito antes de publicarla, no prometido por un asesor. Las reglas en Medellín y Cartagena se endurecieron, así que una autorización vigente hoy es un activo en sí misma.

Sobre planos

Para compradores con tiempo. Usted paga por cuotas durante la obra, su dinero queda en una fiducia y no en manos del constructor, y el precio por metro cuadrado es el más bajo que verá en ese edificio. El costo es una fecha de entrega que puede moverse, por eso mostramos el historial del constructor junto al plan de pagos.

Poblado y Envigado

Para compradores que buscan la reventa más segura de Medellín. Este es el corredor sur del valle, donde se concentra la demanda internacional y donde una unidad todavía se vende en un mercado lento. Tenga presente que son dos municipios: Envigado fija sus propias reglas de densidad y alojamiento turístico, y no son las de Medellín.

Frente al mar Caribe

Para compradores que quieren la costa y entienden su estacionalidad. La ocupación se dispara en diciembre, Semana Santa y puentes, y baja en septiembre: quien le ofrezca un promedio anual plano no ha vivido una temporada aquí. El otro costo es el salitre, por eso priorizamos edificios con historial de mantenimiento verificable.

Listas para habitar

Para compradores que quieren una llave y no una fecha de entrega. Son unidades construidas, entregadas y registrables hoy: puede recorrer el apartamento real en video, ver las zonas comunes terminadas y empezar a arrendar el mes en que cierra. Paga más por metro cuadrado que sobre planos; lo que compra es la eliminación del riesgo de obra.

Lotes y tierra

Para compradores que quieren construir, o mantener un activo que ninguna torre vecina puede diluir. La tierra es la compra menos indulgente en Colombia: uso permitido, área mínima de subdivisión, derechos de agua y acceso registrado deciden si un lote vale algo. Verificamos los cuatro antes de publicar y le entregamos los documentos.