Diseño · Ingeniería · Licencia · Construcción
Diseño arquitectónico, ingenierías, licencia en curaduría, presupuesto exacto y cronograma de obra. Un solo equipo, de tu lote a tus llaves.
Sin costo · 3 minutos · Respuesta en menos de 24 horas hábiles
POPAYÁN · CALI · EJE CAFETERO · MEDELLÍN
(01) — El problema
Cada corrección son semanas perdidas y la obra no arranca.
A mitad de obra aparecen costos que nadie calculó y la plata no alcanza.
Arquitecto, ingeniero y electricista no se coordinan, y los errores los pagas tú en obra.
Por eso trabajamos distinto.
(02) — La solución
Diseñamos, calculamos, presupuestamos y programamos tu proyecto con un mismo equipo y una misma metodología. Todo se calcula por metro cuadrado, así sabes cuánto cuesta y cuánto tarda antes de poner el primer ladrillo.
BocetoObra entregadaAsí diseñamos. Así construimos.
(03) — Servicios
(04) — Calculadora
Máximo en primer piso
160 m²
Área total posible
320 m²
Inversión estimada en obra
$ 800.000.000 – $ 1.120.000.000
Estimado de referencia. El dato exacto depende del POT de tu municipio, del terreno y del diseño. No incluye lote, licencias ni IVA.
(05) — Proyectos
(06) — Por qué elegirnos
Arquitectura, estructura, eléctrico, hidrosanitario y presupuesto coordinados entre sí.
Presupuesto WBS, cronograma con ruta crítica y flujo de caja desde el inicio.
12 obras entregadas y más de 13.000 m² construidos.
Dirección con formación en gerencia de la construcción y MBA.
NSR-10, RETIE y requisitos de curaduría.
Reuniones por videollamada y avances en video si vives fuera.
| Aspecto | Contratar por separado | Con AVEL Arquitectura |
|---|---|---|
| Coordinación entre profesionales | Tú la haces | La hacemos nosotros |
| Presupuesto | Aproximado | Exacto por actividad |
| Tiempos de obra | Inciertos | Ruta crítica definida |
| Plata mes a mes | Sorpresas | Flujo de caja claro |
| Responsable | Varios | Un solo equipo |
(07) — Quién dirige tus proyectos
Nuestros proyectos los dirige un arquitecto de la Universidad de San Buenaventura de Cali, especialista en Gerencia de la Construcción de la Pontificia Universidad Javeriana de Cali y con MBA de la Universidad Externado de Colombia. Desde 2014 ha sido promotor y gerente de proyectos de vivienda, edificios y comercio.
+$84.000 millones
en proyectos gestionados
Incluye proyectos entregados, en obra y en desarrollo.
(08) — Paquetes
Para quien tiene lote y quiere su licencia.
Diseño arquitectónico con renders 3D, estructural NSR-10, eléctrico RETIE, hidrosanitario y trámite hasta aprobación en curaduría.
Todo lo de Licencia Lista, y además:
Presupuesto WBS, cronograma con ruta crítica y flujo de caja mes a mes.
Para saber cuánto cuesta, cuánto tarda y cuánto pagas cada mes.
Para constructoras e inversionistas.
Análisis de cabida del lote, todos los diseños, presupuesto, cronograma, flujo de caja y coordinación Lean Construction.
Cobramos por metro cuadrado según el paquete y el terreno. Te enviamos una propuesta con el valor total y los pagos por etapa.
(09) — Cómo trabajamos
Área, norma y lo que puedes construir.
La primera idea de tu proyecto.
Ves tu proyecto terminado.
Estructura, redes, costo exacto y cronograma.
Listo para construir.
¿Eres constructora o inversionista?
Planeamos proyectos de vivienda en altura, comercio y oficinas que no se salen del presupuesto.
¿Vives fuera de Colombia?
Reuniones por videollamada, avances de obra en video y firma digital de documentos.
(10) — Preguntas frecuentes
Por metro cuadrado, según el paquete y si el lote es plano o inclinado. Te enviamos una propuesta con el valor total y los pagos por etapa.
Depende del tamaño del proyecto y de la curaduría de tu municipio. En la primera reunión te entregamos un cronograma con fechas.
Sí. Puedes tomar solo el diseño estructural, el eléctrico o el presupuesto, por ejemplo.
Sí. Acompañamos el proyecto hasta su aprobación en curaduría.
Ubicación y área del lote, y si lo tienes, el certificado de tradición. Si no lo tienes, te guiamos.
Atendemos Popayán, Cali, el Eje Cafetero y Medellín. Si tu lote está en otra ciudad, escríbenos.
Hacemos todo por videollamada, te enviamos avances en video y firmas digitalmente.
(11) — Cotización · Paso 1 de 4
Cuatro pasos, unos tres minutos. Con esta información preparamos una propuesta con alcance, tiempos y honorarios.
